ZARZĄDZANIE I ADMINISTROWANIE NIERUCHOMOŚCIAMI
MAAGDOM w ramach działalności realizuje nowoczesne i efektywne zarządzanie i administrowanie nieruchomościami mające na celu zapewnienie sprawnego ich funkcjonowania oraz zagwarantowanie bezpieczeństwa mieszkańców przy racjonalnym poziomie kosztów.
Obok zarządzania i administrowania nieruchomościami, oferujemy również wyodrębnioną obsługę finansową skierowaną do firm deweloperskich, zarządów i Wspólnot Mieszkaniowych samodzielnie zarządzających nieruchomością oraz firm zarządzających jako podwykonawcy.
Firma nasza współpracuje z fachowcami wybranych dziedzin niezbędnych do profesjonalnego świadczenia usług zarządzania (osoby posiadające uprawnienia budowlane, prawnicy, księgowi, firmy windykacyjne, firmy informatyczne, eksperci budowlani, itp.). Dzięki wykwalifikowanej kadrze pomagamy naszym Klientom fachowo rozwiązywać wszelkie problemy dotyczące ich nieruchomości. Oferujemy doradztwo oraz składanie propozycji czerpania uzasadnionych korzyści na bazie zarządzanej/administrowanej nieruchomości, a w szczególności wykonywanie działań zgodnych z oczekiwaniami właścicieli.
Firma posiada oprogramowanie pozwalające w każdym czasie monitorować przepływ finansowy Wspólnoty. Posiadamy własny system rozliczeniowy dostosowany do potrzeb i warunków Wspólnot. Każda Wspólnota ewidencjonowana jest jako oddzielny podmiot gospodarczy stosując zasady określone w Ustawie o rachunkowości.
Rozliczenia dokonywane są co miesiąc, co pozwala na bieżąco śledzić przepływy pieniężne we Wspólnocie i uniknąć niedoszacowanego budżetu. W swojej ofercie firma posiada również rozliczanie mediów i innych składników kosztów , które mogą być rozliczane za wybrane przez Państwa przedziały czasowe.
Usługi konserwacyjne świadczone są przez współpracujące z nami firmy w zależności od potrzeb. Prace zlecane są na podstawie Państwa zgłoszeń oraz własnych obserwacji. Umowa o administrowanie przewiduje możliwość wprowadzenia limitu kwoty zlecenia, przy którym konieczna jest zgoda zarządu Wspólnoty na wykonanie prac.
Dla Wspólnot zarządzanych/administrowanych przez MAAGDOM firmy świadczące usługi w zakresie utrzymania czystości są w stanie dostosować się do Państwa wymagań i na bieżąco reagować na Państwa potrzeby. Wykonawcy zapewniają bezpośredni kontakt poprzez „telefon interwencyjny”.
W sytuacjach nieprzewidzianych, w godzinach nocnych, soboty i niedziele oraz święta do Państwa dyspozycji jest pogotowie techniczne.
Współpracujemy również z bankami specjalizującymi się w udzielaniu kredytów inwestycyjnych i termomodernizacyjnych, na dogodnych warunkach zarówno oprocentowania, jak i sposobu spłaty zaciągniętych przez Wspólnoty zobowiązań.
Podstawą do wszelkich naszych działań na rzecz Wspólnot są uchwały właścicieli lokali, przepisy prawa jak Ustawa o własności lokali, Prawo budowlane i inne określające prawa i obowiązki wynikające z posiadania nieruchomości.
Naszym priorytetem jest, aby wszelkie nasze działania na rzecz nieruchomości były zawsze rzetelne, uczciwe i jawne. Nie narzucamy gotowych rozwiązań ani firm świadczących usługi na rzecz danej Wspólnoty, lecz przy aktywnym udziale zarządu realizujemy wybrane, optymalne dla danej Wspólnoty zadania, ponieważ jesteśmy otwarci na wszelkie propozycje dotyczące formy i zakresu współpracy.
Pracownicy naszej firmy posiadają licencje zarządców nieruchomości nadane przez Ministra Infrastruktury.
Zapraszamy do bezpośredniego spotkania, podczas którego byłaby możliwość pełniejszego przedstawienia naszej oferty, a z drugiej strony do poznania Państwa oczekiwań wobec zarządcy / administratora budynku.
Zapraszamy do współpracy!